Großes Landhaus mit 2.000 m² großem sonn ...
| externe Objnr | Flems1 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16303 |
| Ort | Schwedt/Oder OT Flemsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 5.358 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Vermietbare Fläche | 200 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 249.800 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses schöne, 1948 gebaute Wohnhaus liegt in Flemsdorf, einem Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark in Brandenburg.Das Wohnaus bietet Ihnen rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein idylisches rund 1.931 m² großes Wohngrundstück und eine direkt daran angrenzende Landwirtschaftsfäche von ca. 3.427 m² (Flurstücke 19/1 und 19/2).
Besonderheit und für Tierhalter sehr interessant:
Direkt neben den beiden Kaufgrundstücken liegt noch eine große Landwirtschaftsfläche (Flurstück 17/1 und 16 mit einer Größe von 10.418 m² ), die dazugekauft werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
| Endenergieverbrauch | 178 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Viel Platz für Sie auf zwei Ebenen.Das Haus betreten Sie über eine sechsstufige Treppe und stehen dann in dem großzügigen Flur.
Rechts vom Flur liegt die große Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Neben der Wohnküche finden Sie das Wohn- Esszimmer.
Links vom Flur ist Platz für ein Arbeitszimmer. Links vom Flur liegt auch das Schlafzimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Auch hier wurde ein Badezimmer mit Dusche eingerichtet.
Das Haus ist teilunterkellert. Vom Flur gelangen Sie in den großen Vorratsraum und im Anschluss in den Heizungskeller mit der Ölheizung und den Tanks.
Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden.
1993 wurde das Haus umfänglich saniert und erweitert.
Die Elektrik und die Steigestränge Wasser wurden erneuert.
Die Fenster wurden ausgetauscht.
Die Dachdeckung wurde erneuert und eine Wäremdämmung eingebracht.
Der Außenputz wurde erneuert.
Die beiden Bäder wurden eingebaut.
Die große Terrasse wurde angebaut.
Die zentrale Heizungsanlage wurde eingebaut.
Lage
Flemsdorf liegt zwischen Angermünde und Schwedt, etwa 10 Kilometer von Schwedt und circa 12 Kilometer von Angermünde entfernt.Busse nach Schwedt und Angermünde fahren von Flemsdorf aus in der Woche stündlich. Der Bus nach Schwedt braucht ca. 37 Minuten, nach Angermünde sind es ca. 19 Minuten. Mit dem Auto bis zum Bahnhof Angermünde braucht man ca. 12 Minuten.
Von Angermünde aus hat man mit der Regionalbahn eine gute Anbindung nach Berlin.
Am Ort gibt es den Haussee mit einer Badestelle. In der Gemarkung liegen noch weitere sieben Seen, die gut zu erreichen sind.
Im Norden der Gemarkung Flemsdorf verläuft der Wanderweg von Pinnow nach Schwedt/Oder. Vom Ort führt der Flemsdorfer Waldrundweg 8,4 km zum Großen Stewensee.
Besonders sehenswert und denkmalgeschützt sind in Flemsdorf die Kirche, die Gutsanlage mit Pferdestall und die Brennerei.
