B69915 - Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Großer Fünfseitenhof mit Wohnhaus und viel Nebengelass

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Details

Objekttyp: BauernhausBaujahr: 1909
Kaufpreis: 280.000,00 EURProvision: 7,14 % inklusive Mwst., zu zahlen vom Käufer der Immobilie
Gesamtfläche: ca. 280,00 m²Wohnfläche: ca. 155,00 m²
Lagerfläche: 1.700,00 m²Grundstücksgröße: ca. 6.794,00 m²
Anzahl Wohneinheiten: 1,00Anzahl Zimmer: 6,00
BeschreibungAusstattung BeschreibungLageSonstige Angaben
Diese große Hofanlage bietet Ihnen:
- ein großes Bauernhaus in gutem Erhaltungszustand mit aktuell einer Wohnung im Erdgeschos mit einer Größe von ca. 155 m². Dieser Bereich kann gut in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Weiter haben Sie im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve von gut 125 m². Auch hier wären zwei Wohnungen denkbar.
- eine Vielzahl von Nebengelassen in sehr gutem Instandhaltungszustand mit eine Grundfläche von fas 1.700 m².

Das Bauernhaus selbst ist vollunterkellert.
Im Keller befinden sich diverse Wirtschaftsräume und die Ölzentralheizung.

Der Hofbereich gliedert sich in zwei Innenhöfe, die beide komplett gepflastert sind.
Die zentrale Scheune erstrecht sich quer über die beiden Innenhöfe und ist von beiden Höfen zugänglich.

Die weiteren Nebengelasse beherbergen zur Zeit Garagen, alte Stallungen, einen großen Hühnerstall mit Freilandgehege und eine Holz- und eine Metallwerkstatt.
Große Teile dieser Nebengelasse können umgebaut werden zu Ferienwohnungen, Ateliers und Eventräumen.

Im hinteren Teil des Grundstückes steht eine weitere Maschinenhalle, die gut umfunktioniert werden könnte zum Unterstellen von Wohnmobilien, Schiffen usw. oder auch gut als Lagerhalle genutzt werden könnte. Der Hofbereich vor der Halle ist gepflastert und daher gut befahrbar.

Das Grundstück selbst besteht aus den Flurstücken 5 und 6 der Flur 7 mit einer Fläche von 6.794 m².

Sie übernehmen die Hofstelle, so wie sie steht und liegt mit diversem Mobiliar und Ausstattgungsgegenständen.
Ihr Ansprechpartner: